It was a busy morning, about 8:30, when an elderly gentleman in his 80's,arrived to have stitches removed from his thumb.
He said he was in a hurry as he had an appointment at 9:00 am.
I took his vital signs and had him take a seat, knowing it would be over an hour before someone would be able to see him.
I saw him looking at his watch, and decided, since I was not busy with another patient, I would evaluate his wound.
On exam, it was well healed, so I talked to one of the doctors, got the needed supplies to remove his sutures and redress his wound.
While taking care of his wound, I asked him if he had another doctor's appointment this morning, as he was in such a hurry.
The gentleman told me no, that he needed to go to the nursing home to eat breakfast with his wife.
I inquired as to her health; he told me that she had been there for a while and that she was a victim of Alzheimer's Disease.
As we talked, I asked if she would be upset if he was a bit late.
He replied that she no longer knew who he was, that she had not recognized him in five years now.
I was surprised, and asked him, 'And you still go every morning, even though she doesn't know who you are'?
He smiled as he patted my hand and said, 'She doesn't know me, but I still know who she is'.
I had to hold back tears as he left; I had goose bumps on my arm, and thought, 'That is the kind of love I want in my life'.
True love is neither physical, nor romantic. True love is an acceptance of all that is, has been, will be, and will not be.
With all the jokes and fun that are in e-mails, sometimes there is one that comes along that has an important message.
This one I thought I could share with you.
The happiest people don't necessarily have the best of everything; they just make the best of everything they have.
I hope you share this with someone you care about. I just did.
'Life isn't about how to survive the storm, But how to dance in the rain.'
Anda telah bekerja beberapa tahun selepas grad dari universiti. Akan berkahwin tidak lama lagi. Sudah tentu lah anda perlu berpindah dari rumah bujang.
Tahniah kerana menjadi graduan muda yang bijak!
Oh, anda duduk dengan keluarga? Tak mahu keluar ?
Kalau masih ada banyak adik-adik… keluarlah.
Susah mahu romantik nanti. Line kena clear selalu tuu kalau duduk
dengan keluarga.
HeeHeeHee
Ok. Anda ada simpanan dan pendapatan yang mencukupi untuk mendapatkan
sebuah rumah sekitar harga RM 200,000.
Kemudian anda berkira-kira untuk terus menyewa rumah selepas berkahwin
atau beli sahaja sebuah rumah untuk diduduki. Pening dah tu fikir.
Maklumlah, pembelian rumah adalah perbelanjaan terbesar bagi kebanyakan orang.
Ini adalah panduan mudah untuk anda yang masih berkira-kira untuk
Menyewa, atau
Membeli rumah.
Ingat Law of Investing
Don't fall in love with any of your investmet.
Jangan ada emotional attachment dengan sebarang pelaburan anda.
Kalau sampai masa kena cut loss. Do it. Kalau sampai masa kena take
profit. Do it.
No.Emotion.No.Sentimental.
Hm… Mari kita lihat pilihan yang pertama.
Beli rumah.
Ini yang perlu anda buat. Tanya 3 soalan ini.
Adakah anda boleh mendapat cashflow positive dari rumah tersebut
sekiranya ia disewakan sekarang ?
Adakah keadaan (sewa rumah positive cashflow) tersebut boleh
berkekalan untuk 5-10 malah sehingga 20 tahun akan datang ?
Adakah anda boleh jual kembali rumah tersebut selepas 5-10 tahun
dengan keuntungan ?
Anda barangkali telah mempunyai beberapa lokasi pilihan, dan jawapan
anda agak berbeza bagi setiap lokasi.
Selalunya ia disebabkan rumah-rumah tersebut bersatus
Freehold; atau
Leasehold.
Sekiranya ia berstatus leasehold. Lupakan sahaja untuk membelinya.
Time is not your friend.
Dan sekiranya jawapan anda bagi 3 soalan tersebut kesemuanya adalah
YA!
Maka anda telah berjumpa kawasan perumahan yang sesuai untuk anda.
Yuhuu…!
Hubungi ejen. Atau hubungi tuan rumah. Sediakan deposit. Kumpul
dokumen. Cari peguam. Cari bank.
Beli!
Tetapi sekiranya ada satu jawapan yang
Tidak
Cukuplah dengan menyewa sahaja sehinggalah anda berjumpa dengan lokasi
yang betul.
Habis cerita.
Kenapa?
Wah. Perlu ke saya beritahu ?
Anda memang nak tahu juga ?
Ok. Ini sebab-sebabnya.
Harga rumah leasehold tidak boleh naik setinggi harga rumah freehold
di kawasan yang sama.
Anda masih muda dan bekerjaya. Sekiranya anda telah cukup wang untuk
membeli rumah pada usia yang muda ia menunjukkan anda mempunyai
kerjaya dan pendapatan yang baik.
Memandangkan anda masih muda, selalunya anda akan ditawarkan dengan
pekerjaan lain, kenaikan pangkat dengan gaji yang lebih tinggi.
Bila gaji sudah lebih besar, anda akan mula mencari rumah yang lebih
besar dan selesa untuk diduduki sesuai dengan status anda ketika itu.
Mungkin untuk suasana kerjiranan yang lebih baik untuk keluarga anda.
Oh, mungkin anda perlu berpindah tempat kerja di tempat lain.
Hmm, mungkin anda nak balik kampung bila dah tua nanti.
Jadi, bila keadaan itu berlaku 5-10 tahun lagi, anda boleh memilih
untuk menjual rumah tersebut dengan keuntungan.
Jika anda tidak mahu menjualnya, anda boleh menyewakannya kepada orang
lain dengan keuntungan.
Money is made when you buy, not sell.
You must have more than 1 exit strategy.
Wow!
Nanti.
Tiada siapa tahu masa depan. Walaupun sekarang potensi rumah itu
bagus, tetapi pada masa depan belum tentu.
Tetapi kalau anda merancang dengan baik, potensi kerugian anda boleh
dikurangkan.
Perancangan yang baik.
Ikut perancangan tersebut.
Itulah yang anda perlukan.
Courtesy: http://www.pakdi.my/